Должен ли Росреестр заниматься кадастровыми работами?

Должен ли Росреестр заниматься кадастровыми работами?

04 октября 2021 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов, кадастровый инженер, к.т.н. С. А. Григорьев

Должен ли Росреестр заниматься кадастровыми работами?

Росреестром подготовлен проект Постановления Правительства Российской Федерации об определении перечня случаев, когда Федеральная кадастровая палата будет иметь возможность проводить кадастровые работы и работы по описанию границ объектов


Ранее Росреестр заверял о сосредоточении лишь на государственных объектах особой значимости. В итоговый перечень же входит:

  • подготовка документов для внесения сведений в реестр границ;
  • подготовка документов для внесения сведений о проектах межевания территорий;
  • кадастровые работы в отношении государственного или муниципального имущества;
  • кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, необходимых для обороны и безопасности, оборонного производства, производства ядовитых веществ, наркотических средств, федерального топливно-энергетического комплекса, использования атомной энергии, федерального транспорта, путей сообщения, безопасного применения информационных технологий и развития связи, космической деятельности;
  • кадастровые работы для нужд единого института развития в жилищной сфере;
  • комплексные кадастровые работы по государственным и муниципальным заданиям.

Документ подготовлен в соответствии с Федеральным законом №120-ФЗ от 30.04.2021, который был принят несмотря на несогласие кадастровых инженеров, саморегулируемых организаций, Комитета Совета Федерации по экономической политике,  Комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, Общественной палаты РФ, Уполномоченного при Президенте РФ по защите прав предпринимателей, Общественного совета Росреестра, Совета по саморегулированию предпринимательской и профессиональной деятельности ТПП РФ и участников профессионального сообщества.

Так Росреестр сумел обойти запрет на совмещение функций органа исполнительной власти и функций хозяйствующего субъекта — в данном случае органа регистрации прав и кадастровой организации (п.3 ст.15 135-ФЗ «О защите конкуренции»). 

Это, конечно, здорово, но антимонопольное законодательство существует не просто так. В рыночной экономике одной из задач органов власти является долгое и сложное выстраивание равных условий работы для всех на рынке. Так обеспечивается рост за счет малого и среднего бизнеса, причем, не сырьевого. Но если у органа власти есть KPI (показатель эффективности) на пополнение собственного бюджета путем оказания услуг, то будет сложно удержаться и не начать вынуждать собственников недвижимости заказывать работы именно у себя, используя спорные методы.

Остается только надеяться, что по какой-то причине Кадастровая палата так поступать не будет, ведь «изменения не содержат положений, предусматривающих какую-либо монополию» и «все кадастровые инженеры будут так же работать в рамках единого правового поля», правда?

 


Атаманов, С. А., Григорьев, С. А. Должен ли Росреестр заниматься кадастровыми работами? / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2021. – URL: http://кадастр.москва/news/703. – Дата публикации: 04.10.2021

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: